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千葉県内にてマンション・アパートの管理をご検討のオーナー様へ

入居者様には快適を、オーナー様には安心を提供します。

エバンスのホームページをご覧頂きありがとうございます。
エバンスではオーナー様が持つ賃貸物件を最適な方法で経営するサポートを行ってい
ます。既に賃貸物件をお持ちの方、これから賃貸経営をお考えの方、
エバンスにお任せ下さい。

入居者募集から管理業務、クレーム処理までオーナー様の利益を第一に考えサポート
させて頂きます。

お悩み不安にお応えします

そんな方にご紹介

サービス一覧

  • 入居管理システム
    幅広いネットワークを駆使し、広範囲で効率的に募集活動を行い、早期に入居希望者を 所有者様にご紹介致します。
  • 集金管理システム
    オーナー様に替わって家賃の集金業務を代行いたします。
  • 滞納保証付き管理システム
    賃料が遅れた時、貸主様に対して当社が賃料を建て替えする制度です。
  • 一括借り上げシステム
    的確な資産活用をオーナー様の立場に立って、企画・立案致します。
  • 新築時満室保証
    最初のご入居者が決定するまで貸主様へ満室となるまで全室分の保証をする制度です。
  • 建物管理
    建物の保守/点検/管理等を行い建物を良好な状態に保つと共に大切な財産を守ります。
  • 賃貸経営サポート
    初めて資産経営される方やお忙しい方にお勧めのシステムになります。

選べる賃貸募集プラン4種類のプランをご用意しております

※.◎印は弊社対応

入居者募集システム 集金管理システム 滞納保証付き
管理システム
一括借上システム
1.空室保証 × × ×
2.滞納保証 × × (6か月) (無期限)
3.敷金 オーナー様お預かり 原則オーナー様お預かり 原則オーナー様お預かり 弊社お預かり
4.礼金 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得 弊社取得
5.共益費 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得 原則弊社取得
6.更新手数料(再契約料) オーナー様より弊社へ
1/2ヶ月分
オーナー様より弊社へ
1/2ヶ月分
オーナー様より弊社へ
1/2ヶ月分
弊社取得
7.管理手数料 × 3%~(別途消費税) 5%~(別途消費税) ×
8.借上げ率 × × × 80%~90%
9.広告料(業務手数料) 成約賃料1ヶ月分~ 成約賃料1ヶ月分~ 成約賃料1ヶ月分~ ×
10.免責期間 × × × 30日~90日間
11.集金業務 ×
12.家賃督促業務 ×
13.更新業務
14.退出時の立会
点検・敷金精算
15.室内リフォーム
16.苦情対応 ×
17.定期巡回報告 ×
18.定期清掃 × 有料 有料
19.建物全体の診断 有料(無料診断もあり) 有料(無料診断もあり) 有料(無料診断もあり) 有料(無料診断もあり)
20.契約期間 2年毎 2年毎 10年ごと(2年毎に更新)

▶別途、【建物管理】もご検討下さい。

定期清掃・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃・浄化槽点検、清掃、配水管洗浄・設備保守点検等。

東船橋店

〒2730002
千葉県船橋市東船橋3丁目1-5オアーゼ東船橋 1階2号室

TEL047-460-2522

東船橋店 メールでのお問い合わせ

津田沼店

〒2740825
千葉県船橋市前原西2丁目12-8鈴木生花ビル 1F

TEL047-473-2277

津田沼店 メールでのお問い合わせ

蘇我店

〒2600842
千葉県千葉市中央区南町2丁目9-10第二京葉ビル B号室

TEL043-264-2277

蘇我店 メールでのお問い合わせ

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